nyoo lime – Leben auf die frische Art an der 6-Seen-Platte in Duisburg Wedau
Entdecken Sie das wohl schönste Fleckchen Duisburgs als Ihren neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie eine frische Brise Freizeit – Tag für Tag für Tag! In Duisburgs Neuer Gartenstadt entsteht mit dem nyoo lime smarter, neuer Wohnkomfort, der Ihnen dank einzigartiger Lage inmitten einer idyllischen Seenlandschaft ganz viel Lebensqualität schenkt. Mit 14 Townhouses und 87 barrierefreien Eigentumswohnungen ist ein abwechslungsreicher Wohnungsmix geboten, sodass vom Kleinkind bis zum Senior wirklich jeder auf seine Kosten kommt.
Kapitalanleger aufgepasst:
Jetzt steuerlich profitieren
Wer eine Wohnung im Projekt nyoo lime zu Vermietungszwecken erwirbt, profitiert von besonderen steuerlichen Vorteilen: Durch die Kombination aus degressiver Abschreibung sowie einer weiteren Sonderabschreibung i.H.v. 5 % für vier Jahre können in den ersten zehn Jahren bis zu 50 % des Kaufpreises steuerlich abgeschrieben werden.
Lage
Zuhause im Hotspot der Erholung.
Ob sportlich Kanu fahren, auf dem Wasserspielplatz toben oder entspannt mit Freunden ins Freibad gehen – an der 6-Seen-Platte wartet ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm auf Sie. Vom Kleinkind bis zum Senior, hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten. Nur eins, zwei, drei Schritte aus der Haustür hinaus – und schon befinden Sie sich inmitten der idyllischen Landschaft.
Karte
Quartier
Zusammen lebt es sich einfach schöner.
Wohin man auch kommt, an jeder Ecke im nyoo lime werden Gemeinschaft zelebriert und soziales Miteinander gepflegt: An der Tool-Sharing-Station schrauben Jung und Alt an ihren Bikes. Beim Urban Gardening lässt die Nachbarschaft Hochbeete im grünen Innenhof aufblühen. Und auf dem Kinderspielplatz und in den autofreien Innenhöfen entstehen Sandkastenfreundschaften. Natürlich fürs Leben.
Wohnen wie gewünscht – Investieren wie geträumt.
Familien und Paare wünschen sich viel Platz oder private Rückzugsmöglichkeiten; Singles und Senioren legen Wert auf Gemütlichkeit oder Barrierefreiheit und Kapitalanleger freuen sich über smart geschnittene Eigentumswohnungen, die sie langfristig gut vermieten können. So unterschiedlich und individuell die Wünsche auch ausfallen, dank der vielfältigen Wohnungstypen erfüllt nyoo lime die Bedürfnisse von Selbstnutzern, Mietenden und Investoren.
Highlights
Eigentumswohnungen für Kapitalanleger (Kombination degressive + Sonder-AfA)
KfW-Effizienzhaus 40, Mehrfamilienhäuser QNG-fähig, Hozhybrid
Das Label zeichnet Quartiere aus, die neue Standards in Klimaschutz und sozialem Miteinander setzen
Eigentumswohnungen für Kapitalanleger (Kombination degressive + Sonder-AfA)
KfW-Effizienzhaus 40, Mehrfamilienhäuser QNG-fähig, Hozhybrid
Das Label zeichnet Quartiere aus, die neue Standards in Klimaschutz und sozialem Miteinander setzen