15.07.2026
Pressemitteilungnyoo startet Bau von 167 Wohnungen in Düsseldorf-Grafental
nyoo realisiert Projekt schlüsselfertig für die Wohnbau GmbH. Umsetzung mit einer standardisierten und effizienten Produktlogik. Fokus auf leistbarem Wohnraum im energieeffizienten EH-40-Standard. 80 % der Einheiten öffentlich gefördert. Einbettung in die wachsende Quartiersentwicklung Grafental.
Nyoo Real Estate („nyoo“), Teil des deutschlandweit tätigen Wohnentwicklers Instone Group („Instone“), hat den Baustart für 167 Wohnungen im Düsseldorfer Stadtteil Grafental Ost eingeläutet. Das Projekt auf dem Baufeld WA13 wird von nyoo schlüsselfertig für die Wohnbau GmbH aus Bonn realisiert. Grundlage ist ein 2024 geschlossener Forward Deal. nyoo setzt das Vorhaben im energieeffizienten Effizienzhaus-40-Standard um und erbringt die vollständige Planung, Koordination und Bauausführung in einem standardisierten Prozess.
Stefan Dahlmanns, Geschäftsführer der Nyoo Real Estate GmbH, betont: „Mit dem Baustart leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung von dringend benötigtem, leistbarem Wohnraum in Düsseldorf. Unser nyoo-Konzept bietet eine verlässliche, klar strukturierte und effiziente Projektumsetzung – mit nachvollziehbaren Kosten- und Prozessvorteilen für unsere Partner. Gleichzeitig entsteht ein Wohnangebot, das sich in Lage, Konzept und Nutzungsqualität in das bestehende Umfeld von Grafental einfügt und die langfristigen Bedürfnisse künftiger Bewohnerinnen und Bewohner antizipiert.“
Die 167 Wohnungen entstehen im energieeffizienten EH-40-Standard, was dauerhaft niedrigere Energiekosten ermöglicht. Der Standort in Flingern-Nord profitiert von einer guten ÖPNV-Anbindung, kurzen Wegen in die Innenstadt und nahen Grünräumen im Umfeld des Grafenberger Walds. Ergänzend entstehen im direkten Quartiersumfeld bis 2028 eine durch Instone errichtete Kita und ein von der Stadt realisiertes Gymnasium.
Jens Bräutigam, Geschäftsführer der Wohnbau GmbH, erklärt: „Der Baustart ist ein weiterer wichtiger Schritt in unserer bewährt vertrauensvollen Partnerschaft mit Instone. Für uns als langfristig orientierten Bestandshalter sind transparente Prozesse, Klarheit in der Umsetzung und Qualitätsanspruch entscheidend. Das Projekt in Grafental Ost – mit der Erfahrung von nyoo in der effizienten und verlässlichen Umsetzung – erfüllt diese Anforderungen und leistet einen Beitrag zur Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Düsseldorf.“
Die Fertigstellung des Projekts ist für die zweite Jahreshälfte 2028 geplant.
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