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Ein Name, der treffender
nicht sein könnte.
Das ist nyoo
nyoo ist der All-by-one Developer, der Projekte des bezahlbaren Wohnungsbaus von Anfang bis Ende neu, also „nyoo“ denkt und konsequent umsetzt. Dabei lieben wir die Herausforderung und schlagen Brücken:
Mit Start-up-Mentalität und Konzernstärke verknüpfen wir langjährige Wohnungsbauerfahrung mit kreativen Prozessen und innovativen Planungsmethoden. Wir erfinden nicht jedes Haus neu, sondern haben mit unserer digitalen Projektentwicklung ein einzigartiges System erarbeitet, welches auf Bewährtes setzt und dieses mit Fortschritt verbindet.
Ein All-by-one-Development mit vielen Mehrwerten
„Mit nyoo gehen wir bewusst neue Wege, um mehr bezahlbaren Wohnraum in den Metropolregionen zu schaffen. Denn wir sehen hier ein enormes Potenzial! Schon in absehbarer Zeit soll nyoo einen wesentlichen Beitrag zum Gesamtumsatz der Instone SE leisten.”
Kruno Crepulja
CEO Instone Real Estate Group SE
Unsere Verantwortung –
Ihr Social Impact Investment
Die Bereitstellung von bezahlbarem und zugleich nachhaltigem und lebenswertem Wohnraum ist zweifelsfrei eine der dringendsten gesellschaftlichen Fragen unserer Zeit. Denn nicht nur im Bereich des öffentlich geförderten, sondern auch im preisgedämpften Wohnungsbau besteht eine enorme Versorgungslücke. Die private Bau- und Immobilienwirtschaft ist als wesentlicher Motor des Wohnungsbaus in der Verantwortung, entsprechende Angebote zu schaffen. nyoo ist sich dessen bewusst und leistet seinen Beitrag zur Lösung der Wohnraumfrage in Deutschland. Gemeinsam mit Kommunen und langjährigen Partnern schaffen wir zukunftsweisende und wertstabile Investmentmöglichkeiten mit ausgewogener ökonomischer, ökologischer und sozialer Rendite!
Unser Fundament – Instone
Als 100%iges Tochterunternehmen der Instone Real Estate Group SE gehört nyoo zu einem der führenden Wohnentwickler Deutschlands, auf dessen Qualität und Know-how Anleger, Investoren, Kommunen und Wohnungskäufer seit Jahrzehnten vertrauen. Durch diese langjährige Branchenerfahrung verfügt das börsennotierte Unternehmen zudem über ein exzellentes Netzwerk in ganz Deutschland. nyoo schöpft so aus mehr als 30 Jahren Erfahrung und wagt es gleichzeitig, neue Wege zu gehen, über den Tellerrand hinauszublicken und sich dynamisch in neuen Geschäftsfeldern weiterzuentwickeln.
Unsere Leistungen nyoo gedacht
Als Teil der Instone Group profitiert nyoo von einer etablierten deutschlandweiten Akquise-Plattform sowie dem weitreichenden Netzwerk eines der führenden Wohnentwicklers in Deutschland. nyoo ergänzt die Instone-Quartiersentwicklungen mit innovativen Produkten im Bereich des bezahlbaren Wohnungsbaus und investiert darüber hinaus eigenständig in Zukunftsmärkte in deutschen Metropolregionen sowie prosperierende B- und C-Standorte.
Unser hausinternes Research-Team identifiziert potenzielle Zielmärkte mittels modernsten Research-Tools und in Zusammenarbeit mit exklusiven Partnern aus Wissenschaft und Forschung. So bleiben wir immer am Puls der Zeit! Neben stabilen Fundamentaldaten liegt unser Fokus besonders auf der guten Erreichbarkeit prosperierender Kernstädte sowie hervorragender Wohninfrastrukturen.
Der produktspezifische Wettbewerbsvorteil ermöglicht uns eine Spitzenposition beim Ankauf attraktiver Grundstücke. Als Partner von Kommunen und Wohnungsgesellschaften realisieren wir unsere nyoo-Projekte darüber hinaus als schlüsselfertige All-in-One-Lösung auf Drittgrundstücken.
Unser ständig weiterentwickelter, digitaler Planungsbaukasten ist das Herzstück des nyoo Konzepts und die Grundlage jeder neuen Entwicklungsaufgabe. Mit viel Liebe zum Detail haben wir jede einzelne Wohnung nach den Bedürfnissen der Nutzer geplant und optimiert. Dabei haben wir einen besonders hohen Wert auf die Effizienz der Grundrisse und die spätere Wohnqualität gelegt. Mit unserem digitalen Baukasten lässt sich so eine Vielzahl individueller, architektonisch und städtebaulich ansprechender Gebäude entwerfen. Trotz Standardisierung und Skalierbarkeit weist unser Konzept eine hohe Variabilität auf und ermöglicht es uns, auf unterschiedlichsten Grundstücksgegebenheiten flexibel reagieren zu können. Unser Alleinstellungsmerkmal: Alle Komponenten des Planungsbaukastens sind mit den 16 Landesbauordnungen konform und grundsätzlich mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung förderfähig.
Über den gesamten Planungs- und Entwicklungsprozess hinwegsetzen wir auf eine stringente End-to-End-Digitalisierung. Maßgeblich daran beteiligt sind u. a. zukunftsweisende Technologien des BIM-Modeling und LEAN-Managements.
Dank modernsten 5D-Planungen erhalten wir über alle Leistungsphasen hinweg detaillierte Informationen und behalten zu jeder Zeit die volle Kontrolle über Kosten, Termine und Qualitäten. Unser interdisziplinäres Inhouse-Planungsteam ermöglicht es uns, üblicherweise fehleranfällige Schnittstellen zu eliminieren und innerhalb kürzester Zeit ausführungsfertige Planungspakete zu generieren.
Ein weiterer Vorteil, wenn geballte Expertise an einem Ort zusammenkommt: Jedes Learning fließt direkt in die Weiterentwicklung unseres Know-hows und bildet damit den Hauptpfeiler unseres dynamischen Fortschritts und unserer Innovationsfähigkeit.
Zugegeben: Unsere Baustellen sehen von außen oft nicht außergewöhnlich aus, aber hier zählt das Innere:
Dank der strikten Einführung von LEAN-Construction-Methoden ist es uns möglich, Baustellen mittels optimal aufeinander abgestimmter Workflows zu organisieren. Wir überführen damit die klassische Bauleitung in einen automatisierten und stabilen Projektsteuerungsprozess. Dieser minimiert nicht nur unsere Risiken, sondern steigert gleichzeitig auch unsere Produktivität und Qualität, da alle Hand in Hand arbeiten können. Wir denken die konventionelle Bauweise neu und rücken gerne von ihr ab, wenn es sinnvoll ist – beispielsweise bei der Verwendung von Prefab-Elementen. Sie ermöglicht uns eine deutliche Bauzeiteinsparung bei gleichzeitiger Einhaltung der gewohnt hohen Qualität.
Wir bieten 100 % Transparenz, kompromisslose Fairness und vollkommene Informationssicherheit – die Basis einer vertrauensvollen Kommunikation und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Dies gilt z. B. bei der Initiierung neuer Projekte Hand in Hand mit Kommunen und der Partizipation von Nachbarn und Bürgern ebenso wie bei der digitalen Kundenbetreuung sowie dem Schnittstellenmanagement mit ausführenden Partnerunternehmen. Die offene und transparente Kommunikation, die wir Tag für Tag intern leben, ist für uns auch im Dialog mit unserem Umfeld selbstverständlich.
nyoo – ein ABO-Development mit voller Kosten-, Termin- und Qualitätssicherheit!
„Heute schon an morgen denken – Bei der Entwicklung von zukunftsfähigen Immobilien berücksichtigen wir von Beginn an die Bedürfnisse der Nutzer. Deswegen arbeiten wir gerne bereits während der Akquisephase eng mit potenziellen Endinvestoren zusammen.”
Luis Ledergerber
Akquisiteur Baden-Württemberg
Zielregionen für unsere Projekte
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