Urban wohnen
mit ländlichem Flair in
Düsseldorf-Unterbach
Modern, energieeffizient und barrierefrei
Auf einem ca. 5.300 m² großen Grundstück in Düsseldorf-Unterbach realisiert nyoo als Bestandteil der Instone-Quartiersentwicklung „Wohnen im Hochfeld“ drei Einzelgebäude in dreigeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss. So liefert nyoo einen weiteren Beitrag zum dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum in der Landeshauptstadt. Insgesamt entstehen 66 überwiegend öffentlich geförderte, 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 5.045 m². Alle Wohnungen sind nach DIN 18040-2 barrierefrei. Als energiesparende Gebäude erfüllen alle drei Häuser den Effizienzhaus-55-Standard, der effektiv die Heizkosten reduziert. Zusätzlich bezieht das Bauvorhaben seine Heizenergie über Nahwärme, so wird die Umwelt geschont und gleichzeitig nachhaltige Bausubstanz geschaffen.
Bereits vor Baubeginn wurde das von nyoo entwickelte Projekt Ende 2020 erfolgreich an die LEG als langfristigen Bestandshalter und Endinvestor veräußert. Die Fertigstellung des Projektes erfolgte im Mai 2023.
Daten & Fakten
Zum Zault 9-19
40627 Düsseldorf
Grundstücksgröße: 5.305 m²
Oberirdische BGF-r: 6.350 m²
Vermietbare Wohnfläche: 5.045 m²
66 Wohnungen
28 Pkw-Stellplätze
Ca. 140 Fahrradabstellplätze
Modern, energieeffizient und barrierefrei
Daten & Fakten
Zum Zault 9-19
40627 Düsseldorf
Grundstücksgröße: 5.305 m²
Oberirdische BGF-r: 6.350 m²
Vermietbare Wohnfläche: 5.045 m²
66 Wohnungen
28 Pkw-Stellplätze
Ca. 140 Fahrradabstellplätze
Auf einem ca. 5.300 m² großen Grundstück in Düsseldorf-Unterbach realisiert nyoo als Bestandteil der Instone-Quartiersentwicklung „Wohnen im Hochfeld“ drei Einzelgebäude in dreigeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss. So liefert nyoo einen weiteren Beitrag zum dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum in der Landeshauptstadt. Insgesamt entstehen 66 öffentlich geförderte, 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 5.045 m². Alle Wohnungen sind nach DIN 18040-2 barrierefrei. Als energiesparende Gebäude erfüllen alle drei Häuser den KfW 55-Standard, der effektiv die Heizkosten reduziert. Zusätzlich bezieht das Bauvorhaben seine Heizenergie über Nahwärme, so wird die Umwelt geschont und gleichzeitig nachhaltige Bausubstanz geschaffen.
Bereits vor Baubeginn wurde das von nyoo entwickelte Projekt Ende 2020 erfolgreich an die LEG als langfristigen Bestandshalter und Endinvestor veräußert.
Wohnen in Düsseldorf-Unterbach
„Für unser Projekt in Unterbach haben wir mit der LEG einen Investor gewinnen können, der unser Konzept versteht und unterstützt. Gemeinsam schaffen wir bezahlbaren Wohnraum in der NRW-Landeshauptstadt.“
Tobias Gehring,
Projektmanager